Рубрикатор |
Все новости | Новости отрасли |
На месте бывших АТС появится жилье
05 ноября 2014 |
АФК "Система" придумала, как использовать здания АТС, которыми перестала пользоваться ее "внучка" МГТС после внедрения технологии передачи данных GPON. Участки будут частично застраиваться жильем: этим занимается "Лидер-инвест" — девелоперская структура "Системы".
По сведению "Коммерсанта", компания "Лидер-инвест" начинает строительство трех жилых домов общей площадью 38,7 тыс. кв. м в Москве — в Замоскворечье, в Лосиноостровском и Даниловском районах. "Лидер-инвест" профинансирует стройку из своих средств: в этом году компания привлекла 6,4 млрд руб. за счет допэмиссии акций. Застраиваемые площадки — это бывшие АТС МГТС, их использовали до внедрения технологии передачи данных GPON. "В краткосрочной перспективе мы намерены начать еще два-три проекта",— уточнил представитель девелопера.Все помещения АТС, которыми управляла "МГТС-недвижимость", освободились. Управляющая компания была реорганизована в ЗАО "Бизнес-недвижимость" и ЗАО "Орбита". "Бизнес-недвижимость" получила в управление 76 коммерческих объектов площадью 178 тыс. кв. м, а "Орбита" — одноименный пансионат в подмосковном Наро-Фоминске. В декабре 2013 года 51% акций "Бизнес-недвижимости" за 3,2 млрд руб. купила АФК "Система". В сообщении о сделке говорилось, что АТС разбросаны по всей Москве, их средняя площадь едва достигает 700 кв. м, а износ превышает 70%. В 2014 году "Бизнес-недвижимость" планировала начать реконструкцию 15 объектов. Помогать в развитии фонда недвижимости будет "Лидер-инвест", которому МГТС передала в управление часть своей недвижимости еще в 2012 году. В апреле этого года "Система" выкупила оставшиеся 49% "Бизнес-недвижимости" за 3,1 млрд руб.
МТС, которая владеет МГТС, оценивала недвижимость дочерней компании в 2012 году в 10 млрд руб. и собиралась ее утроить к 2018 году. Два года назад МГТС пробовала заняться редевелопментом зданий АТС сама, рассказывали тогда "Ъ" консультанты на рынке недвижимости. "За исключением нескольких объектов в центре Москвы, большинство зданий "Бизнес-недвижимости" расположены в спальных районах, конвертировать их в новые жилые дома с учетом существующего дефицита новых строительных площадок и относительной стабильности спроса в этом сегменте очень хорошая идея",— считает руководитель департамента услуг корпоративным клиентам Colliers International Вера Зименкова.
Читайте также:
МТС запустил ИИ-сервис для работы с документами
CloudMTS запустил облако в ЦОДе GreenBushDC
Тестирование 100 российских базовых станций начнется летом 2024 года
В России резко вырос интерес к переносу SAP-систем в облако
Спрос виртуальные рабочие места в облаке в России в 2023 году вырос в два раза
Оставить свой комментарий:
Комментарии по материалу
Данный материал еще не комментировался.