| Рубрикатор |  |
 |
| Все новости |  |
Новости отрасли | |
|
| Екатерина ШЛЫК | 14 ноября 2013 |
Дом как компьютер
CapitalGroup представила высокотехнологический арх-проект «ЛИЦА». На ИТ-решения и программное обеспечение «дома будущего» планируется потратить 15 млн.долларов.
Как рассказал коммерческий директор CapitalGroup Алексей
Белоусов, особенность комплекса
будет не только (а, может, и не столько) в архитектурном решении, а в
использовании самых передовых технологий как в области энергосбережения (что
важно, но новостью для рыка не является), так и в области коммуникаций. И здесь,
возможно, компании удастся сказать новое слово.
По словам Белоусова, сейчас, когда говорят о «клубном» жилье, речь идет, в основном, о территориальной общности, но при этом не возникает действительной общности разных людей. В основу нового проекта заложена идея создания общедомовой сети на базе WI-FI, которая станет платформой для реализации комплекса инновационных решений. Среди возможностей будущего дома – интеллектуальная система распознавания въезжающих автомобилей, «виртуальный» консьерж, внутридомовая навигация с помощью смартфона (навигационный сервис базируется основана не на технологиях GPS, а на «передаче» пользователя с одной зоны wi-fi в другую), удаленный контроль гостевого доступа, лифты с голосовым управлением и развлекательным или информационным контентом, дворовый wi-fi-кинотеатр.
На каждом этаже будет оборудованная мультифункциональная комната, в которой, например, дети смогут заниматься с виртуальным педагогом. Причем таким образом можно устраивать коллективные уроки, когда дети будут собираться каждый в своем «классе», а работать они все будут с одним педагогом по видеосвязи.
Интересной функцией можно назвать собственный домовой wi-fi-депозитарий, с помощью которого жильцы смогут без личного присутствия получить заказ из интернет-магазина, передать документы и т.д.
Домашняя сеть также дает возможность удаленного доступа к службам дома: от консьержа, room-service, заказа еды из ресторана до удобного контакта с управляющей компанией.
Для жильцов будет организован внутридомовой чат.
Алексей Белоусов отмечает, что сеть будет сама распознавать жильца, и сама же будет совершать все действия. Сеть будет идентифицировать пользователя предполагается по смартфону – уникальный mac-адрес устройства подскажет системе, с кем из пользователей она имеет дело. Но на случай утраты или кражи смартфона у каждого пользователя будут запасные устройства-идентификаторы, может быть, браслеты, может быть, еще какие-то, пока единогласного мнения по этому вопросу нет.
Так как дом изначально разрабатывается с учетом самых передовых решений, то, как отмечает Белоусов, любое подключенное устройство, будь то телевизор, стиральная машинка или холодильник, будет легко интегрироваться в общедомовую сеть.
В целом, коммуникации в пределах сети будут осуществляться на нескольких уровнях: пользователь-устройство, устройство-устройство, «дом»-устройство. Цель такого «общения» всего со всем – сделать жизнь пользователя максимально удобной.
Существенными достижениями проекта должно стать то, что, во-первых, для этого проекта итерент-технологии становятся такими же обязательными, как другие коммуникации (напрмиер, свет или вода). А во-вторых, системный адмиистратор в таком доме становится столь же важной фигурой, как и главный инженер.
Однако, подобный уровень развития технологий, конечно же, требует безотказного оборудования, софта и гарантированных операторских услуг.
Как рассказал IKSmedia Алексей Белоусов, на данный момент договора ни с одним оператором не подписано, хотя переговоры ведутся, в том числе обсуждение проекта шло и с «Ростелекомом». Основная задача, говорит Белоусов, найти такого оператора, который заинтересуется самим проектом, который будет готов поддерживать и продвигать его.
Что касается хранения и обработки данных (которых, при таком проекте, будет очевидно очень много), то собственный ЦОД CapitalGroup строить не планирует, эти услуги также будут арендованы, но механизм пока не прописан – будет ли ЦОД входить в комплекс услуг, оказываемый оператором, или же это будет отдельное соглашение, пока не ясно. Причина этого в том, что аналогичных проектов на рынке нет, причем не только в России, но и в мире, подчеркивает коммерческий директор CapitalGroup. А пионерам всегда приходится труднее.
Всего на ИТ-обеспечение планируется потратить порядка 15 млн. долларов, но собственно на технологии из них будет потрачено около 3 млн. долларов, остальные деньги будут потрачены на разработку и внедрение программного обеспечения.
Как пояснил Белоусов IKSmedia, готовое решение такого уровня купить не получится, потому что готовых решений нет. То есть придется вкладываться в разработку. Здесь также пока нет конкретных соглашений, но не исключено, что договор будет заключен с «питерским разработчиком», уточнил Белоусов.
Располагаться комплекс «ЛИЦА» будет недалеко от станции метро «Ходынское поле». Сдача дома-«компьютера» в эксплуатацию намечена на конец 2016 года, окончание строительства ожидается в 2015 году. Сейчас строительство идет на уровне 7-го этажа.
Общая площадь комплекса - 180 000 кв. м, 24-этажный жилой комплекс включает в себя 923 одно- и двухуровневых апартамента, объединенных трехэтажным стилобатом с собственной инфраструктурой, площадью 35 000 кв. м, паркинг на 1029 машиномест и просторный внутренний двор.
На сегодняшний день цена апартаментов в комплексе начинается от $6500 за кв. м., но в дальнейшем продажи будут приостанавливаться и затем (под запуск очередной технологии) стартовать с повышенной ценой. Оптимальная запланированная цена - $9000 за метр, что является средней ценой в новостройках по этому району.
Архитектурный проект здания выполнен ТПО «Резерв», под руководством лауреата премии «Архитектор года-2010» Владимира Плоткина.
Екатерина Шлык
Адрес: 105082, Россия, г. Москва, 2-й Ирининский пер, д. 3
Оставить свой комментарий:
Комментарии по материалу
Данный материал еще не комментировался.